市场成本持续上涨 这是要变天啊!
阅读: 次   时间2018/1/5 15:10:36   来源:兰州装饰公司
[导读]在2017这一年的时间里,装修市场的成本达到20%~35%的涨价,根据装修行业的现状可以看出,涨价已成趋势。所以有的东西还是早点定下来比较好,早买早赚到早装修早赚到..
  在2017这一年的时间里,装修市场的成本达到20%~35%的涨价,根据装修行业的现状可以看出,涨价已成趋势。所以有的东西还是早点定下来比较好,早买早赚到早装修早赚到。
  一,国家公布“限载令”,所有原材料上涨达15%!
  二,国家税务“营改增”,原来合理避税己非法,正规企业不得不将税收加入成本,营业税3%上调17%!
  三,所有物价上涨,人工成本必将上调,否则工费不够生活费,预计上涨10%
  四,2017年后,个人银行卡分类,个人所得税也将调控!
  造成如此大幅度涨价的原因在于:
  1:装修人工费上涨
  根据家装市场行情,每年年尾到年头,油漆工、泥工、木工、瓦工等装修工人的人工费都有不同程度的上涨。人工手艺在逐渐流失,物依稀为贵,人工费就会上涨。
  2:装修公司工艺升级和材料升级
  装修市场竞争很激烈,随处可见装修公司,但是不管是施工还是报价都是透明的,迫于这样的竞争压力,各公司在生存的同时也会选择工艺升级和材料升级,这也直接导致了半包费用的上涨,施工和材料品牌都进行了提升,更环保、安全。
  一.建材涨
  地板和板材涨价是最明显的、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%,整个国际市场的原木供应非常紧张,国内木业,国家天然保护工程实施,对林区进行禁伐、限伐后,适合制作家具的木供量减少。
  二.辅料涨
  水泥、沙子、涂料、油漆等等的辅料均呈现涨价的趋势……
  a.水泥的涨幅在6%-8%
  b.沙子涨价30%
  沙子从一立方米110元预计涨到140元,涨幅在30%左右。
  c.涂料、油漆涨价10%-20%
  由于世界化工巨头巴斯夫等涂料原辅料产品的大范围涨价,全球范围内对所有TDI产品实施提价,再加上石油价高不下,全国物流公司的整体提价,导致企业运输费大幅提升,而日渐高涨的人工费用,经营成本费用都是影响涂料企业全面提价的重要原因。
  e.轻钢龙骨涨价10%以上
  全国钢材综合平均价格较去年同期上升16.1%,直接导致装修中使用的轻钢龙骨等材料价格上涨10%以上。
  f.电线、镀锌铁管、五金件涨价20%-25%
  铜、铝、锌等金属原料价格持续上涨,其中仅仅铜价就比去年七月上涨超过百分之20%。金属原料上涨对装修影响巨大,电线、镀锌铁管、五金件等上涨幅度为20%-25%
  三.人工费涨
  由于社会物价普涨,装修工人实际生活成本增加,再加上装修熟练工还比较紧缺,工资也跟着水涨船高,瓦工以前贴砖一般25-30元/平,现在瓦工贴砖能达到40-45元/平;油工、水电工、木工,平均日工资到250元至280元,此前为180元至200元;技术好的工人,还会在这个基础上上浮15%甚至更多。
  四.物流涨
  全国所有物流公司整体提价,导致各企业的运输费大幅提升,而日渐高涨的人工费、经营成本费都直接影响了涂料企业的全面提价。
  五.五金涨
  金属原料上涨对装修影响巨大,电线、镀锌铁管、五金件等上涨,装修成本能不涨吗?
  六.周边涨
  你以为只有装修基础价格提高了?其实远远不止这些不止!连家具、家电都涨价了,甚至连店租都涨了。所以每年旺季装修涨价,已经是必然的事实了!
  房价物价飙升,设计费停滞不前!!对于设计师是挑战!!
  今后的趋势极可能会通过设计事务所、工作室可以带动设计与施工的彻底分离。施工与设计分离后,设计师不需要再依托家装公司的网络来获取业主的订单。事务所可以通过自己的设计实力来主导施工的方式,将更加有利于设计行业与设计师的发展。