兰州装修公司的标准名词解释应该是一个专业的装修设计施工团队,将装饰预算、装饰设计、装修施工和装饰材料集于一体的专业化装饰工程公司!作为装修公司,首先应该有自己的专业装修设计团队,必须得有自己的专业装修施工团队,还必须得有自己稳定合作的品牌装修材料供应商。具小润统计,活跃在甘肃、兰州装修市场的大小装修公司有数百家,包括正规装修公司、有活组建队伍跑单帮的小公司和个人游击队装修。以下是小润从兰州装修市场情况、兰州装修公司的发展史、家庭装修流程、公装流程几个方面,综合的为大家分析下兰州的装修公司。

  一、兰州是西北装修市场的重镇

  兰州是甘肃省省会,位于中国陆域版图几何中心,是自古以来的丝绸之路重镇。虽然地处内陆,因独特的地理位置,和位居甘肃、青海、宁夏三省的中心位置决定了兰州得天独厚的经贸优势。兰州是七大军区之一的兰州军区本部所在地,是中国18个铁路局之一的兰州铁路局本部所在地。兰州是甘肃、青海、宁夏和西藏的经济、文化、交通中心,一点都不为过。

     兰州各类批发市场异常活跃,包括兰州建材市场,雁滩装修材料市场,兰州雁滩家居市场,大西北板材市场,三森众旺建材市场,北龙口装修材料批发市场等,这些大小的装修材料市场大多以批发为主,装修材料通过这些大的市场辐射到甘肃、青海、宁夏及西藏各地区市场,兰州是各种装修建筑材料的一个重要集散地。

    兰州的建筑装修设计市场也是引领甘、青、宁、藏各地的潮流,兰州装修公司的装修设计、装修施工团队、装修施工理念以及施工管理无疑在西北地区都是领先的。包括兰州润扬建筑装饰工程公司在内的好几家品牌装饰公司在发展稳固兰州本土市场的同时,一直在发展兰州以外的甘、青、宁、藏各地装修市场。他们为当地带去了先进的装修设计理念和管理理念,为当地的装修行业发展注入了新的活力。

  二、兰州装修公司的发展阶段

  (一)游击队装修阶段

  我们依稀记得那个以装修木工个人装修为主流的时代,基本上所有的家庭装修都是找一位木工师傅做,那时候的装修比较扎实,主要靠木工的手艺和技术出活。领头的木工师傅带几个小工就可以开工干活了。随着商业的发展和市场的繁荣,木工也开始走市场化的路 子,领班的干活人不一定会干木工活,但很会跟客户沟通交流,很会将一批打工、小工笼络到自己的周围,这就是装修公司的雏形。

  目前依然有装修游击队的身影,大街上、立交桥下,尤其是装修市场附近,那些摆地摊的装修游击队到处都有。装修木工、油漆工、砸墙工、水电工等,工种还挺全。这些装修人员被称为装修游击队,基本属于施工“三无人员”,无营业执照、无办公地点、无售后服务。因个人装修的预算和需求不同,他们依然有存在的合理性,无论在哪个城市都有装修游击队的身影,他们不会因为时代的发展而消失。

  装修游击队的群体急需要一个市场的规范,目前装修游击队已经是好多城市装修质量不能保证、装修隐患重重的代名词。装修游击队能为部分客户解决因装修预算不足的困惑,也能为零散的房屋局部修补带来方便和低廉的价格。

  (二)兰州装修公司化运营阶段

  装修公司就是为客户实施装修工程的一个合法的法人单位。装修公司起源于游击队的集约化经营,从行业角度来看,随着时代的发展,装修行业逐渐从建筑行业中脱离出来,发展成为了一个专业的行业。通常,装修公司的职责范围应该包括前期装修规划、设计、装修材料选配、装修施工、保修维护等几个阶段。

  装修公司在全国的市场发展状况基本很雷同,兰州装修公司有大有小,有弱有强,简单可以做以下的分类:

  1、小型装修公司:固定员工就1-5个人,大多是设计师、施工经理从装饰公司出来,自己创建的公司,一般只是单方面比较强,要么设计强、要么施工强,公司综合能力一般。

  2、中型装饰公司:这类装饰公司是市场的主流,包括本土的一些老牌公司,还有加盟类的品牌装修公司,他们一般管理有固定的流程,主材有自己的联盟品牌。价格一般客户也能接受,算是装修市场的主流。

  3、品牌装饰公司:具有功能齐全的职能部门,业内领先的管理模式和质量保证体系。有专业高端的设计师、自主独立的专业施工队伍,专业的业务队伍,专业的施工监督监察机构,以及专业的售后人员。优势是设计和施工投入的精力都很到位,装修装饰效果有保障,装修材料全部采用固定的主流品牌材料,品质稳定,质量保证。价格相对较高,售后更好,适合有高端装修需要的个人和单位。在兰州装修行业,兰州润扬建筑装饰工程有限公司等几家装修公司已经成为名副其实的品牌装饰公司。

  4、网络整合装饰公司:预计未来最佳的装饰商业模式是,将预算、设计、施工、材料供应和施工监理等从一个公司分离,让多个专业的团队完成,做这样合理的社会化分工,专业预算+专业设计+专业施工+品牌材料供应+权威监理,把每个团队的长处发挥出来,每个团队 之间相互有牵制,将装修拆解后,利润和价格会更加透明。每个独立团队的专业性能得到最大限度的发挥,这样,装修这个行业才可能真正进入良性发展阶段。

  三、兰州家庭装修流程
 
      对于一般家庭来说,装修房屋的周期大概是十多年一次。家庭装修也是居民家庭消费中的一项大额开支,我们一般只有在装修时,才会关注兰州装修公司、兰州当地的装修材料、装修市场等等。装修不像日用消费品,大多数情况下,我们只是在准备装修房屋前,才开始恶补装饰知识。小润毕竟是业内人士,为避免各位亲在装修过程中的盲目性,整理出了家庭装修的一般流程,让在兰州准备装修房屋的亲,有个正确的、连续的思路。

     1、装修前的准备:小润首先要强调的是,装修前期的准备工作。这个非常重要!装修前期的准备工作有哪些呢?首先,要确定自己的装修预算大概的承受范围,按照总的预算金额,分配给相关的装修和家居项目上。其次,要首先自己明确本次装修的目的和风格,当然,首先有的是最简单构思,比如拆哪堵墙,要在哪里做分割,如何实现自己的装修目的。第三,着手找装修公司。小润建议亲,一定要找靠谱的品牌装饰公司。装修无小事,我们一般都是十多年才装修一次,为了您装修的品质和居住的安全踏实,品牌装饰公司都能够保证的。比如,您找到了兰州润扬装饰公司,客服会安排您跟专业装饰设计师做沟通,专业装饰设计师会给您做现场量房充分沟通、做装修初步方案和预算、签订装修合同...这些都是下面的步骤了。
 
     2、现场量房,初步沟通:由专业的装饰设计师和客户一起到拟装修的居室进行现场勘测。通过定量测量、定位测量等方式,主要测量和标明门、窗、暖气罩的位置和高度测量,获得相关的房屋数据。在测量后,按照比例绘制出拟装修室内各房间平面图,标明房间长、宽,注明门、窗、暖气罩的位置, 家具的计划摆放等。装饰设计师现场量房的过程,也是一个初步沟通的过程,此时,装修的客户要尽可能完全的表达出自己的装修意愿和装修目的。让装饰设计师根据现场的情况和专业的经验,给客户一个合理的建议和装修规划。

    3、出装修预算评估:装修设计师开始进行初步的家装设计,与客户进一步充分沟通,修改装修方案,最终确定装修设计方案,此时,就可以确定施工图纸,由此就可以做出相应的装修预算。 客户根据这个预算,看看是否在自己的原始预算范围之内,有没有增减的项目,如果没有问题,就可以找设计师签合同了。

  4、签订装修合同:在双方对设计方案及预算确认的前提下,客户与兰州装修公司签定《家庭居室装饰装修工程施工合同》。一般装修合同都是制式合同,责任、权利和义务都很明确的。合同中未能明确的事项,可以写补充条款完善。明确了双方的责任和义务,在确定付款的方式和金额,就可以按照和协议约定执行了。客户要按时打款给装修公司,装修公司要按照合同的约定按时进场施工,按照约定保质保量进行装修施工。

  5、装修前现场交底:由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由装修设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。这个环节也很重要,装修设计师在完成这个交接后,装修现场基本就是由装修施工负责人负责了。客户在这个过程中,一定要积极参与,充分理解装修设计师的意图,充分给施工负责人交代清楚自己的思路和目的。这个过程的一些小细节的沟通一直要延续到施工结束。
 
    6、装修材料验收:为了客户装修质量和达到环保的标准,装修材料是家庭装修环节的关键,家装材料每次进场,客户都要做验收,兰州装修公司才可以施工。装修材料一定要用品牌的,一方面质量能保证,另一方面,能够达到环保要求,尽量降低了对人体的危害。品牌装饰公司一般都对材料有一个自己的把关,这个客户一般都能放心的。如果客户找的是装修游击队,一定要时时盯着,还要有协议装修材料的基本常识,以避免装修游击队以此充好,或给客户答应的品牌装修材料调包。

    7、装修中期验收:中期验收的目的是在装修的过程中,有不合理的设计或施工,可以马上纠正或补缺,因为我们都知道,好多水路电路等都装修到墙里面去了,如果等到完工,这些都是都是看不到的。装修中期主要验收以下几个方面: 电路线路是否规范,排水防水系统是否做好,砖体接缝整齐,天花板整体规整性,吊顶是否做结实,吊柜是否牢固,木工的验收,油漆的品牌和施工,墙面平整度的检查等。

  8、施工尾期验收:由客户、装饰公司设计师、工程监理、装饰公司工程部施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,对于不合适的地方或不合格的马上予以完善,最后,装修合格四方签字确认。

  9、装修工程完工:家装工程全部完工交付给客户,施工现场要清洁、整理好。

  10、售后服务:按合同约定,在质保期内,兰州装修公司负责免费维修或维护。超过质保期的维修或维护,装修公司收取少量的人工费用做维修工作。

  四、兰州公装施工流程

  公装施工流程就是公共建筑装饰的施工流程的简称,公装施工流程相对于家政流程要更规范、更负责一些。兰州品牌装饰公司一般都具有完整、规范的施工管理流程,一套完整流程的公装施工流程,有助于业主明确装修施工各个阶段的重要参数和指标。有助于装饰公司提高工作效率、保证施工质量和明确施工责任。现将兰州润扬装饰公司公装施工流程整理如下,给相关设计施工的单位的工作人员提供便利和参考:

  1、装修投标及签合同:目前,稍大一些的公装项目都采用招投标的方式,当然,对一些私企或个体经营者可能不需要招投标,直接进入谈合同的阶段。通过完整招标签合同的项目,一般步骤如下: 招标信息→投标决策→研究招标文件→踏勘工程交底→投送标书→开标→评标→合同谈判→鉴合同→装修预付款→准备施工。

  2、装修施工前期准备阶段:公装施工施工前的准备也是一定要重视的,好多项目就是因为准备不充分,才导致施工进度慢,施工无计划、充分施工、施工效率低下等问题都出来了。那么,施工前的准备主要有哪些呢?小润为您整理如下:施工准备→成立项目部→施工组织设计→施工现场准备→编写开工报告→待批开工。

  3、发布装修开工令:由甲方单位和装修公司协商,装修前需要协调装修用电、用水,装修材料的入场方式,装修材料的堆放和储备场地,以及装修施工人员的管理等,涉及户外装修影响街道正常通行的还要报备相关的手续,待各项装修准备工作到位后,共同发布开工令。

  4、装修监理入场:一般正规公装都需要监理公司的,甲方委派装修监理公司进场履行其监理义务。监理公司负责日常装修的监督和核验工作,以保证施工的进度和质量。

  5、装修前期沟通交底:会同甲方、装修设计单位、装修施工单位和装修监理各方进行装修图纸会审,进行技术交底。这个阶段是对整体装修设计、规划、材料、现场的一次大的融合,甲方要充分将设计意图和目的,与设计单位和施工单位做最充分的沟通;设计单位要明确甲方的意图,更要知道现场的实地情况。设计单位也要对施工单位的施工难度做客观的评价,在多方充分沟通融合后,施工单位才能真正明确施工意图和目的。

  6、装修施工阶段:这个阶段主要是施工单位组织最有力的施工团队,进行公装施工。监理在施工工程中,要充分把握施工的节奏,关注最主要的施工要点和环节,把握施工质量和施工进度两个最重要的要素。在施工过程中,装修施工单位需要注意的环节有:装修公司组织施工 → 施工动态调整 →装修进度验收 →进度款 →合同的变更及增项→项目检查与考核 →施工决算。

  7、 装修工程验收、交工与结算:装饰工程收尾→调试、试运行→正式验收→财务结算→总结工作→工程交付→项目部解体。

  8、业主入住及保修阶段:业主接合同规定的责任期进行入住,兰州装修公司开始装修售后服务、回访与保修工作。